1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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朝日動坂マンション
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
5,389万円
114.3万円/㎡
3,394
4,724
6,054
7,384
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,054万円
100.2万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日動坂マンション
4,980万円（105.6万円/㎡）/ 3階 / 47.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 105.6万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/20 | 7,199万円 | 146.3万円 | 6階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 5,280万円 | 112.0万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 49.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 116.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 4,690万円 | 119.3万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,790万円 | 121.8万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 83.4万円 | 7階 | 39.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 91.3万円 | 4階 | 39.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 105.6万円 | 47.16㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.69㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,690万円 | 101.5万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は文京区の平均と比較して5.4%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造